Indipendente Volte a Stella con Giardino

Vendita - Castrignano del Capo

CASTRIGNANO DEL CAPO - Nel centro del paese, con prospetto su strada principale, a pochi Km dal mare e dall'incantevole località di santa Maria di Leuca, proponiamo in vendita antica Masseria da ristrutturare di mq. 350 circa con giardino e tipiche volte dell'architettura salentina di diverse tipologie, a stella, a squadro, a botte e a padiglione; il fabbricato di compone al piano terra di un corpo di fabbrica principale realizzato in conci di tufo da cui si accede tramite un ampia corte scoperta, attualmente suddiviso in due unità abitative, la prima, sulla parte sinistra, si compone di 4 vani più servizi + piccolo cortile scoperto; la seconda unità, si sviluppa sulla parte destra e si compone di 3 ampi vani + servizi attualmente locato e adibito ad uso ufficio. Sempre al piano terra, ma con ingresso indipendente da piccolo cortile scoperto, troviamo una terza unità abitativa composta da 3 ampi vani di cui uno con uscita su un ampio cortile scoperto retrostante di circa 40 mq. e un giardino di circa 120 mq. dotato di un ulteriore accesso da cancello carrabile posto su strada laterale. Al piano primo del fabbricato, troviamo un grazioso monolocale con bagno e ampio terrazzino antistante e retrostante accessibile sia dalla 3°unità abitativa, tramite scala interna, sia da scala esterna posta nel cortile principale che dà accesso alle prime 2 unità abitative. Grazie alla sua ubicazione e predisposizione la struttura ben si presta sia ad essere suddivisa in più unità abitative da adibire a civili abitazioni sia ad essere adibita ad una struttura ricettiva tipo B&B o Guest House o a locale commerciale tipo ristorante/pizzeria lounge bar. Possibilità di accedere tramite istituti accreditati con la Regione Puglia, come previsto dal Titolo II -Capo III, all'erogazione di contributi a fondo perduto sia per l'acquisto che per le opere di ristrutturazione (consulenza gratuita in sede). Ottimo investimento!

Caratteristiche principali

Riferimento:	B324
Località:	Castrignano del Capo
Condizioni:	Da ristrutturare
Tipologia:	Abitazione Indipendente
Superficie interna (mq):	350
Superficie esterna (mq):	200
Locali:	13
Bagni:	3
Classe energetica:	G
EPI:	172,50 Kwh/mq/anno
Prezzo:	€ 235.000