Rifinita Casa Indipendente con Giardino

Vendita - Gagliano del Capo

GAGLIANO DEL CAPO - In una zona tranquilla e ben servita a pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Santa Maria di Leuca, proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione indipendente disposta su due livelli, con ampi spazi interni ed esterni, completamente recintata e dotata di ingresso carrabile. La proprietà, che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 215 mq, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanza o investimento turistico.
Attraversando l’ampio cortile antistante, utilizzabile anche come parcheggio per almeno tre auto, si accede al piano rialzato, recentemente ristrutturato, che si apre su un luminoso e accogliente open space con soggiorno e zona pranzo. L’ambiente è impreziosito da una moderna cucina americana a vista, completa di elettrodomestici e rifinita con un elegante e raffinato piano in marmo nero, vero elemento distintivo che dona carattere e prestigio all'intera zona giorno. La cucina si affaccia su un balcone laterale, perfetto per momenti di relax o pranzi all’aperto. Completano il piano una comoda zona lavanderia/stireria, un disimpegno, un’ampia camera matrimoniale, una seconda camera con bagno privato e un ulteriore servizio. Il piano sottostante, di circa 90 mq, è accessibile da una scala esterna ed è attualmente allo stato grezzo, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Gli spazi sono ampi e versatili, ideali per realizzare una seconda unità abitativa, una zona ospiti indipendente o ambienti multifunzionali. Sul retro, un giardino privato di circa 100 mq accoglie un posto auto coperto e regala un angolo di verde riservato e tranquillo. Una scala esterna conduce infine al lastrico solare di proprietà esclusiva, con interessanti potenzialità di utilizzo come terrazza panoramica. L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, climatizzatori, infissi nuovi in PVC a taglio termico con doppio vetrocamera, allacci alla rete idrica e fognaria, oltre a finiture moderne che garantiscono massimo comfort e funzionalità in ogni stagione. Un’occasione unica per chi cerca una casa elegante, spaziosa e già pronta da vivere, a pochi passi dal mare e dalle bellezze del Salento.

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Caratteristiche principali

Riferimento:	B326
Località:	Gagliano del Capo
Condizioni:	Ottimo
Tipologia:	Abitazione Indipendente
Superficie interna (mq):	215
Superficie esterna (mq):	200
Locali:	8
Bagni:	2
Classe energetica:	E
EPI:	156,50 Kwh/mq/anno
Prezzo:	€ 250.000