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Prestigiosa Villa con Piscina

Vendita - Patù

PATU' - Immersa in una posizione tranquilla e riservata, all'interno di un affascinante contesto residenziale, si erge questa meravigliosa villa unifamiliare con una splendida piscina e un ampio spazio circostante. L'abitazione è avvolta da un imponente muro di recinzione che conferisce un senso di intimità e privacy assoluta. L'architettura contemporanea della villa si distingue per le sue linee compatte ed essenziali, con un tetto a falde spioventi leggermente sfalsate e ampie vetrate che donano luminosità agli ambienti. Con una superficie coperta di circa 515 mq, la villa si sviluppa su tre livelli. Il piano terra, che si estende su 170 mq, accoglie gli ospiti con un ingresso elegante che conduce ad un generoso salone dotato di un accogliente camino e ampie vetrate che si affacciano sul rigoglioso giardino e sulla splendida piscina. Qui troviamo anche una spaziosa cucina all'americana con una suggestiva penisola, che si apre su una veranda coperta da un porticato in legno, regalando una vista mozzafiato sulla piscina e sulla zona solarium-relax, completa di comodi lettini prendisole, un barbecue e una rinfrescante doccia esterna. Attraverso un corridoio, si accede al bagno di servizio, ad una pratica lavanderia-stireria e ad una camera matrimoniale con bagno privato. Salendo al primo piano, raggiungibile dal luminoso salone tramite una scalinata in marmo con elegante corrimano in acciaio, ci attendono altre due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e una spaziosa terrazza di circa 55 mq che offre un'atmosfera di puro relax. Non da meno, il piano terra ospita un doppio box auto di circa 60 mq con porte basculanti elettrizzate. A completare questa magnifica proprietà, il piano seminterrato di circa 290 mq, suddiviso tra un'ampia autorimessa e una cantina-vano deposito, accessibili sia da una scala interna che da una comoda rampa carrabile posta sul retro della villa. La villa è dotata di ogni comfort moderno, tra cui un sistema di riscaldamento a gpl, un impianto fotovoltaico, pannelli solari, climatizzatori, zanzariere, tende esterne elettriche, un sofisticato sistema di allarme, un impianto di video sorveglianza, una porta blindata, un impianto TV satellitare, connessione Wi-Fi e un sistema hi-fi. Questa soluzione abitativa è semplicemente straordinaria, un'oasi di lusso e benessere da non lasciarsi sfuggire.

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Caratteristiche principali

Riferimento:	A57
Località:	Patù
Condizioni:	Ottimo
Tipologia:	Villa
Superficie interna (mq):	515
Superficie esterna (mq):	1400
Locali:	9
Bagni:	4
Classe energetica:	F
EPI:	162,50 Kwh/mq/anno
Prezzo:	€ 650.000