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Prestigiosa Villa Unifamiliare con Piscina

Vendita - Patù

PATU' - In posizione tranquilla e riservata, in contesto residenziale, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare con piscina e ampio spazio circostante, delimitato da un imponente muro di recinzione che garantisce privacy alla proprietà. La villa, si caratterizza per il suo stile architettonico contemporaneo dalle linee compatte ed essenziali, con tetto a falde spioventi leggermente sfalsate, grandi vetrate e ambienti ampi e luminosi e si sviluppa su una superficie coperta di circa 515 mq. disposti su 3 livelli; il piano terra, di mq. 170, si compone di una zona d'ingresso che conduce ad un grande salone con camino e ampie vetrate che affacciano sul giardino con piscina, un'ampia cucina all'americana con penisola e uscita su veranda coperta da un porticato in legno che affaccia sulla piscina e sulla zona solarium-relax attrezzata con lettini prendisole, bbq e doccia esterna, sempre al piano terra, attraverso un corridoio, si accede al bagno di servizio, ad un vano adibito a lavanderia-stireria e ad una camera matrimoniale con bagno en-suite. Al piano primo della villa, di mq. 65, si accede dal salone principale, tramite una scala in marmo con corrimano in acciaio dal gradevole design che conferisce personalità alla sala arricchendo l'ambiente, dove troviamo ulteriori due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e una terrazza a livello di mq. 55 circa, sempre al piano terra inoltre è presente un doppio box auto di mq. 60 circa, con doppio basculante elettrizzato. Completa la proprietà il piano seminterrato di mq. 290 circa, in parte adibito ad autorimessa e in parte a cantina-vano deposito, con accesso sia da scala interna che da rampa carrabile posta sulla parte retrostante la villa. Dotata di tutti i conforts, tra cui impianto di riscaldamento a gpl, impianto fotovoltaico, pannelli solari, climatizzatori, zanzariere, tende esterne elettriche, impianto di allarme, impianto di video sorveglianza, porta blindata, impianto TV satellitare, wifi e impianto hi-fi. Ottima soluzione!

Caratteristiche principali

Riferimento:	A57
Località:	Patù
Condizioni:	Ottimo
Tipologia:	Villa
Superficie interna (mq):	515
Superficie esterna (mq):	1400
Locali:	9
Bagni:	4
Classe energetica:	F
EPI:	162,50 Kwh/mq/anno
Prezzo:	€ 650.000