Abitazione Centrale con Garage e Giardino

Vendita - Presicce

PRESICCE - In posizione strategica con affaccio su piazza del Municipio, proponiamo in vendita abitazione indipendente prospicente su due strade parallele, risalente alla metà degli anni 50, caratterizzata da una antica tavernetta al piano sottoposto e da garage e giardino retrostante. L'immobile presenta una superfice coperta di 175 mq. al piano terra e si compone di ingresso con ampia veranda antistante, disimpegno che distribuisce bene i vari ambienti tra cui vano adibito a studio, ampio salone con affaccio sulla piazza, cucina abitabile dotata di grandi vetrate con uscita sul giardino retrostante, tre ampie camere da letto e doppi servizi. Dal vano cucina attraverso una scala scoperta accediamo al giardino di mq.300 circa, in parte edificabile e ben comunicante al garage/tavernetta composta di quattro vani a stella di mq. 90 complessivi con annesso ulteriore piccolo vano deposito. E' presente impianto elettrico, idrico, pozzo nero, impianto di riscaldamento a gasolio e condizionatori. Lastrico solare di proprietà esclusiva servito da scala interna con splendida vista panoramica sulla piazza del municipio e possibilità di sopraelevare. L'abitazione nonostante sia da ristrutturare, si presenta in buono stato conservativo, con una pavimentazione nelle camere da letto molto pregiata e caratteristica, in marmo alla veneziana e alla palladiana. Il giardino retrostante, attualmente adibito a frutteto con diverse piante di alberi da frutto e abbellito con piante ornamentali è classificato edificabile. Per la sua ubicazione e conformazione l'immobile ben si presta ad essere adibito ad attività commerciale o ricettiva. Ottimo Investimento!

Caratteristiche principali

Riferimento:	B351
Località:	Presicce
Condizioni:	Da ristrutturare
Tipologia:	Abitazione Indipendente
Superficie interna (mq):	265
Superficie esterna (mq):	300
Locali:	11
Bagni:	2
Classe energetica:	G
EPI:	172,50 Kwh/mq/anno
Prezzo:	€ 185.000