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Trilocale in Zona Centrale

Vendita - Marina di Leuca

MARINA DI LEUCA - In zona centrale a pochi passi dal lungomare, proponiamo in vendita rifinito trilocale al piano primo, dotato di ingresso indipendente, terrazzino a livello e lastrico di proprietà esclusiva; recentemente ristrutturato, l'appartamento presenta una superficie coperta di circa 57 mq., e si compone di un accogliente terrazzino all'ingresso, una zona giorno/pranzo con angolo cottura che offre uno spazio confortevole per il relax e l'intrattenimento, un disimpegno che conduce alle due camere da letto, un bagno completo con doccia e un terrazzo sul retro attrezzato di pilozza, doccia esterna e un vano deposito. Pensato per il massimo confort, questo appartamento è dotato di tutti i comforts moderni. Dotato di impianto elettrico, idrico e fognario, nonché di allaccio alla rete del gas metano; inoltre, in conformità con gli standard di efficienza energetica richiesti dalle recenti normative europee, dispone di un impianto fotovoltaico da 6 kW con tre unità di accumulo da 9 kW, collegato a una pompa di calore e a una caldaia ibrida dell'Ariston in grado di alimentare sia il sistema di riscaldamento che di raffreddamento. L'appartamento è inoltre dotato di condizionatori, infissi esterni di qualità superiore in PVC a taglio termico con tripla vetrocamera, zanzariere e una colonnina di ricarica per auto elettrica. Ideale sia come casa vacanza che come residenza per tutto l'anno. Ottimo investimento!

Caratteristiche principali

Riferimento:	C80
Località:	Marina di Leuca
Condizioni:	Ristrutturato
Tipologia:	Abitazione Semindipendente
Superficie interna (mq):	60
Superficie esterna (mq):	47
Locali:	3
Bagni:	1
Classe energetica:	D
EPI:	62,67 Kwh/m^2/anno
Prezzo:	€ 145.000