Trattativa

Graziosa abitazione con garage

Vendita - Marina di Leuca

MARINA DI LEUCA - In posizione centrale, a pochi passi dal suggestivo lungomare, proponiamo in vendita una graziosa abitazione semi-indipendente all'interno di un elegante complesso residenziale. La proprietà si trova al piano terra e offre circa 64 metri quadrati di spazio coperto, con un layout ben progettato per una vita confortevole. Entrando attraverso un cancello in ferro, si accede a un ampio cortile d'ingresso di circa 32 mq, che crea un'atmosfera accogliente. L'interno è composto da una luminosa zona giorno, un corridoio, una cucina completamente attrezzata con accesso al cortile posteriore, una camera da letto con accesso anch'essa al cortile posteriore, un bagno e un comodo vano deposito/lavanderia. Costruita nel 2010, la residenza si presenta in ottime condizioni e offre tutti i comfort moderni, tra cui collegamenti alle reti pubbliche dell'acqua e del gas metano, impianto elettrico, aria condizionata e zanzariere. Il cortile antistante è arricchito da un porticato in legno e aiuole fiorite, mentre il cortile posteriore, di circa 40 mq, è ideale per pranzi all'aperto con la massima privacy ed è dotato di una pilozza e una doccia esterna. A completare la proprietà c'è un garage di circa 20 metri quadrati situato nel seminterrato, accessibile tramite una rampa con cancello elettrico. Un'ottima opportunità di investimento!

Caratteristiche principali

Riferimento:	C81
Località:	Marina di Leuca
Condizioni:	Ottimo
Tipologia:	Abitazione Semindipendente
Superficie interna (mq):	64
Superficie esterna (mq):	72
Locali:	4
Bagni:	1
Classe energetica:	F
EPI:	162,50 Kwh/mq/anno
Prezzo:	€ 175.000