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Casa Tipica Salentina nel Centro Storico

Vendita - Acquarica del Capo

ACQUARICA DEL CAPO – Nel cuore del suggestivo centro storico, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione d'epoca che conserva tutto il fascino dell'architettura salentina, impreziosita dagli autentici soffitti con volte a stella e dall'originale pavimentazione in cementine salentine, elementi di grande pregio che conferiscono all'immobile un'atmosfera calda, elegante e senza tempo. L'abitazione, interamente sviluppata al piano terra, offre una superficie calpestabile di circa 55 mq ed è composta da un luminoso soggiorno con zona pranzo all'ingresso, valorizzato dalle splendide volte a stella, un pratico cucinotto finestrato, un'ampia camera da letto matrimoniale, anch'essa caratterizzata dalle tipiche volte a stella e dotata di una comoda armadiatura a muro, oltre a un bagno completo con doccia. L'immobile è stato oggetto di interventi di miglioramento che ne aumentano il comfort abitativo: è infatti dotato di infissi in PVC con vetrocamera, è collegato alla rete idrica dell'Acquedotto Pugliese e alla pubblica fognatura, dispone di climatizzatori inverter caldo/freddo, ideali per garantire il massimo benessere in ogni stagione, oltre a una comoda stufa a pellet canalizzata, che assicura un riscaldamento efficiente ed economico dell'intera abitazione. Completa la proprietà il lastrico solare di pertinenza, raggiungibile tramite una scala esterna in comproprietà con l'abitazione confinante, uno spazio ideale da attrezzare come zona relax, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto nel caratteristico contesto del centro storico. L'immobile si affaccia su una graziosa piazzetta che garantisce una piacevole vista e la comodità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La posizione è particolarmente strategica: tutti i principali servizi, negozi, bar e attività commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre le splendide spiagge e le rinomate località della costa ionica del Capo di Leuca distano solo pochi minuti d'auto. Grazie alle sue caratteristiche architettoniche, alle dotazioni moderne e alla posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze di charme o investimento a reddito da destinare al mercato delle locazioni turistiche

Caratteristiche principali

Riferimento:	B424
Località:	Acquarica del Capo
Condizioni:	Abitabile
Tipologia:	Abitazione Indipendente
Superficie interna (mq):	55
Locali:	2
Bagni:	1
Classe energetica:	F
EPI:	162,50 Kwh/mq/anno
Prezzo:	€ 47.000