Palazzo d'Epoca Ristrutturato

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Palazzo d'Epoca Ristrutturato

Vendita - Acquarica del Capo

ACQUARICA DEL CAPO - Tutto il fascino e l’incanto del Salento si riflette in questo antico borgo medioevale in cui il tempo sembra essersi fermato tra i suoi numerosi vicoli, scalette, archi, piazzette e scorci di cortili, che incantano e testimoniano civilta’ passate; si rimane affascinati alla vista dei suoi numerosi monumenti, chiese antiche, masserie e palazzi signorili che lo arricchiscono e lo rendono una vera e propria opera d’arte. In questo suggestivo contesto, nell’antica piazzetta dove sorgeva il vecchio municipio e predomina l’antica chiesa caratterizzata dall’unica navata e dalla sobria facciata titolata a San Giovanni Battista, si propone in vendita uno splendido esempio di palazzo Salentino dei primi del 1600, caratterizzato da tipiche volte a stella, a botte e a maltrotta, completamente e finemente ristrutturato nel 2019, mantenendo inalterate le caratteristiche tipiche del fabbricato, la sua architettura e finiture con elementi originali come i pavimenti in cocciopesto e pietra di Trani; il palazzo si sviluppa su 3 livelli, con una superficie complessiva coperta di circa 650 mq, oltre ad un un ampio terrazzo al piano primo di circa 150 mq e ad un giardino sulla parte retrostante di circa 140 mq. Il piano terra, anticamente destinato alle stalle e ai magazzini, e’ caratterizzato da una corte scoperta, con accesso dal portone principale, 4 camere da letto di cui 2 con bagno en suite e due con bagno in comune, due vani multiuso ed un ampio vano di mq.150 circa con ampie vetrate e uscita sull'ampio terrazzo e giardino retrostante. Il piano primo, con accesso da una scalinata in pietra all'interno della corte, si compone di un ampio salone con camino in pietra, una sala lettura/studio con antica libreria a muro in pietra leccese, cucina abitabile completamente attrezzata e comprensiva di un antica cucina economica in muratura, sala da pranzo con uscita su ampio terrazzo a livello con parziale copertura in alluminio per poter pranzare all’aperto, oltre a 2 camere da letto con bagno en suite e un bagno di servizio. Al piano secondo, servito da scala interna, ampia camera matrimoniale con bagno e uscita su terrazza panoramica.
Il palazzo e’ dotato di tutti i comforts, tra cui impianto di riscaldamento a pavimento con software per la gestione in remoto, impianto di climatizzazione, impianto d’allarme, impianto idrico e fognante e allaccio alla rete gas metano. Per la sua conformazione e per la posizione (pochi km. dal mare) il palazzo si presta bene sia per uso residenziale che come struttura ricettiva tipo Guest House o B&B di buon livello. Investimento!!

Caratteristiche principali

Riferimento: P08
Località: Acquarica del Capo
Condizioni: Ristrutturato
Tipologia: Palazzo d'epoca
Superficie interna (mq): 650
Superficie esterna (mq): 300
Locali: 13
Bagni: 7
Classe energetica: A
EPI: 29,50 Kwh/mq/anno
Prezzo: Trattativa riservata
clima giardino zanzariere balcone camino iscaldamento" \muro

 

Classe energetica

  • ≤ 50 a
  • 51 - 90 b
  • 91 - 150 c
  • 151 - 230 d
  • 231 - 330 e
  • 331 - 450 f
  • > 450 g
  • A

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