Antica Masseria immersa nel Verde

Vendita - Ruffano

RUFFANO - Nei pressi del caratteristico Borgo Cardigliano, nel tratto di campagna caratterizzato da ulivi secolari e macchia mediterranea tra Specchia a Ruffano, proponiamo in vendita porzione di antica Masseria, di mq. 180 circa di copertura, sviluppati tra piano terra e piano primo, risalente indicativamente al 1400, con giardino a corte interna, di circa 250 mq, tipico dell’epoca, oltre ad un terreno di pertinenza circostante, per mq. 6000 sul quale insiste un ulteriore fabbricato di mq.60 circa da ristrutturare; si compone, al piano terra, di un vano volte a botte all'ingresso con uscita sulla corte retrostante e un vano molto più ampio, sempre volta a botte sulla parte laterale, il piano primo, servito da scala interna, si compone di 3 ampi vani, 2 con la volta a padiglione e uno a botte oltre un'ampia terrazza a livello da cui si gode di vista panoramica su tutta la proprietà.
La masseria, tra le piu' antiche della zona, conosciuta come Masseria di Cardigliano di Sotto, conserva tutto il fascino di una volta e rappresenta il simbolo della civiltà contadina profondamente legata alla storia pugliese e del Salento. Frontalmente la proprietà, in prossimità dell'ingesso, troviamo un antico frantoio ipogeo di circa 90 mq., utilizzato per la raccolta e macina delle olive, per la produzione del pregiato olio d'oliva. Soluzione caratteristica! Possibilità di accedere tramite istituti accreditati con la Regione Puglia, come previsto dal Titolo II-Capo III, all'erogazione di contributi a fondo perduto sia per l'acquisto che per le opere di ristrutturazione (consulenza gratuita in sede).

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Caratteristiche principali

Riferimento:	M10
Località:	Ruffano
Condizioni:	Da ristrutturare
Tipologia:	Masseria
Superficie interna (mq):	240
Superficie esterna (mq):	6000
Locali:	7
Classe energetica:	G
EPI:	172,50 Kwh/mq/anno
Prezzo:	€ 265.000