Indipendente con spazi esterni e posto auto

Novità

Indipendente con spazi esterni e posto auto

Vendita - Morciano di Leuca

MORCIANO DI LEUCA – In zona centrale e ben servita, Abitare in Salento propone in vendita un’ampia abitazione indipendente su più livelli, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, con posto auto e ampio spazio laterale e retrostante. L’immobile, costruito con regolare concessione edilizia rilasciata nel 1986 e ultimato nel 1988, vanta una superficie catastale complessiva di 394 mq, di cui 343 mq calpestabili, escluse le aree scoperte. Al piano terra, precedentemente adibito a studio medico, si accede sia dal vano scala principale che da un ingresso indipendente dalla strada, conferendo agli ambienti una notevole versatilità d’uso. La superficie coperta di circa 55 mq è composta da una sala con angolo cottura, una camera da letto con accesso su un ampio porticato coperto, una cameretta e doppi servizi. Sul retro, sotto il porticato, è presente un ulteriore bagno esterno e un vano caldaia, a servizio dell’intera abitazione. Al piano primo, accessibile tramite vano scala coperto, si sviluppa l’unità principale con una superficie di circa 180 mq, esclusi balconi e terrazze. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con uscita su un balcone spazioso, mentre la cucina abitabile/tinello, dotata di camino e annesso vano deposito/dispensa, conduce a una terrazza vivibile di circa 24 mq, collegata con una scala scoperta a un cortile retrostante al piano terra. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. Il piano secondo ospita una mansarda di circa 65 mq, composta da soggiorno, due camere da letto, servizi e accesso ad un'ampia terrazza a livello, ideale come spazio esterno panoramico. Completa la proprietà un ampio vano cantina di circa 70 mq al piano interrato. A valorizzare ulteriormente l’abitazione è il grande porticato anteriore, attrezzato con divanetti e poltroncine in rattan, perfetto da adibire a zona relax, offrendo un ambiente accogliente e riservato. L’immobile è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica grazie al bonus 110%, con la sostituzione di tutti gli infissi esterni in PVC a taglio termico con doppia vetrocamera. Inoltre, l'immobile dispone di un impianto fotovoltaico da 6 kW, integrato da pompa di calore e caldaia ibrida a gas metano, nonché di un impianto di accumulo di ben 20kW e di una stazione di ricarica per auto elettriche, garantendo un significativo miglioramento dell’efficienza energetica e del comfort abitativo. Ottimo investimento!

Virtual tour

Caratteristiche principali

Riferimento: B394
Località: Morciano di Leuca
Condizioni: Abitabile
Tipologia: Abitazione Indipendente
Superficie interna (mq): 343
Superficie esterna (mq): 120
Locali: 16
Bagni: 6
Classe energetica: B
Prezzo: € 350.000
clima giardino posto_auto balcone camino iscaldamento"

 

Classe energetica

  • ≤ 50 a
  • 51 - 90 b
  • 91 - 150 c
  • 151 - 230 d
  • 231 - 330 e
  • 331 - 450 f
  • > 450 g
  • B

Contattaci

Abitare in Salento
Via Doppia Croce, 35
73040 Santa Maria di Leuca (LE)
Tel: +39 0833 758872
Mobile 1: +39 338 1900737
Mobile 2: +39 393 9665915
E-Mail: info@abitareinsalento.it

Invia una richiesta

< Indietro

Altre proposte a Morciano di Leuca

MORCIANO DI LEUCA
img2

Uliveto - Barbarano-Morciano

MORCIANO DI LEUCA
img2

Indipendente con Giardino e Garage

MORCIANO DI LEUCA
img2

Porzione di Palazzo del 1700

MORCIANO DI LEUCA
img2

Terreno edificabile ad alta visibilità

MORCIANO DI LEUCA
img2

Uliveto

MORCIANO DI LEUCA
img2

Antica Abitazione Volta a Stella con Giardino

MORCIANO DI LEUCA
img2

Casa in Corte - Centro Storico

MORCIANO DI LEUCA
img2

Terreno Agricolo con Pajara

Richiedi Informazioni