Novità

Proprietà immersa nel verde con ampio terreno

Vendita - Morciano di Leuca

MORCIANO DI LEUCA - Immersa nel suggestivo scenario di Morciano di Leuca, in località Tranco, a due passi dal centro abitato, l'agenzia Abitare in Salento propone in vendita questa esclusiva proprietà che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza che coniuga tranquillità, ampi spazi e una struttura solida e ben mantenuta.
L'immobile, si estende su una superficie di circa 132 mq coperti, a cui si aggiungono 21 mq di aree scoperte, il tutto incastonato in un ampio terreno, piantumato con alberi di ulivo e alberi da frutto (agrumeto) di circa 9.731 mq, offrendo privacy e un contesto naturale di grande fascino. L'abitazione si sviluppa al piano terra ed è caratterizzata da un’architettura che richiama la tradizione costruttiva locale. Gli spazi interni, ben distribuiti e funzionali, comprendono un porticato, tre vani deposito, un ampio disimpegno, una cucina abitabile con camino in muratura, due camere da letto e due bagni, garantendo così tutto il comfort necessario per una residenza stabile o per un raffinato rifugio di vacanza. Completa la proprietà una cantina con accesso da scala interna di circa 15 mq.
Realizzata con una solida struttura portante in muratura di tufo, con blocchi di 30 cm di spessore, l’abitazione è stata oggetto di interventi di ammodernamento tra il 2003 e il 2007, mantenendo intatta la sua autenticità e rispecchiando perfettamente lo stile costruttivo della zona. Gli interni sono arricchiti da pavimenti in marmo e cotto, volte piane e infissi in legno di abete e alluminio, conferendo agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente. Dal punto di vista impiantistico, la proprietà è dotata di un impianto idrico e fognante con approvvigionamento idrico garantito da un pozzo artesiano e smaltimento delle acque reflue tramite pozzo nero con vasca Imhoff di decantazione. Uno degli elementi di pregio di questa proprietà è il contesto ambientale: un’oasi di tranquillità immersa nel verde, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma con la comodità di essere ben collegati alle principali località della zona e a pochi Km.dal mare. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa dal fascino autentico, con ampi spazi e un potenziale straordinario. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Virtual tour

Caratteristiche principali

Riferimento:	B398
Località:	Morciano di Leuca
Condizioni:	Da personalizzare
Tipologia:	Abitazione Indipendente
Superficie interna (mq):	132
Superficie esterna (mq):	9730
Locali:	5
Bagni:	2
Classe energetica:	F
EPI:	162,50 Kwh/m^2/anno
Prezzo:	Trattativa riservata