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Indipendente Volte a Stella con Giardino

Vendita - Castrignano del Capo

CASTRIGNANO DEL CAPO – Nel cuore del paese, in posizione centrale e ottimamente servita, a pochi minuti d'auto da Santa Maria di Leuca e dalle più rinomate località balneari del Capo di Leuca, proponiamo in vendita un'affascinante abitazione indipendente di circa 100 mq coperti, caratterizzata dalle tipiche volte a stella, da ambienti accoglienti e da piacevoli spazi esterni. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una comoda veranda antistante, ideale come spazio relax. Da qui si entra in un elegante e luminoso soggiorno con suggestive volte a stella, che si apre in continuità su un ampio tinello/pranzo, anch'esso con volte a stella, impreziosito dalla presenza di un caratteristico camino e di una moderna stufa a pellet, elementi che rendono l'ambiente particolarmente caldo e conviviale durante tutto l'anno. La cucina, abitabile e funzionale, è dotata di piano cottura e lavello in muratura e dispone di accesso diretto allo scoperto retrostante, dove troviamo un pratico vano lavanderia e un grazioso giardino privato di circa 55 mq, uno spazio riservato ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un piccolo angolo verde da vivere quotidianamente. Attraverso una scala esterna in muratura si raggiunge un comodo vano deposito ammezzato e il lastrico solare di esclusiva proprietà, perfettamente sfruttabile come terrazza panoramica, ideale per realizzare una zona solarium o un'area relax all'aperto. La zona notte è ben distribuita e comprende due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe impreziosite dalle caratteristiche volte a stella, oltre a un bagno finestrato completo di vasca. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è già dotato di tutti i principali allacci e servizi, tra cui acquedotto, fognatura e impianto elettrico recentemente rinnovato. Completano la dotazione due climatizzatori, una stufa a pellet e un ampio camino, che garantiscono comfort abitativo in ogni stagione. Grazie alla sua posizione strategica, alla distribuzione funzionale degli ambienti e al fascino delle tipiche architetture salentine, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, per chi desidera vivere nel centro del paese con tutti i servizi a portata di mano, sia come casa per le vacanze o investimento da destinare a locazioni turistiche, trovandosi a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Santa Maria di Leuca, Torre Vado e Pescoluse, tra le mete più apprezzate del Salento.

Caratteristiche principali

Riferimento:	B422
Località:	Castrignano del Capo
Condizioni:	Abitabile
Tipologia:	Abitazione Indipendente
Superficie interna (mq):	100
Superficie esterna (mq):	55
Locali:	5
Bagni:	1
Classe energetica:	F
EPI:	162,50 Kwh/mq/anno
Prezzo:	€ 158.000