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Antica Abitazione con Giardino Edificabile

Vendita - Castrignano del Capo

CASTRIGNANO DEL CAPO –In zona tranquilla e riservata, a soli 5 minuti dal centro di Castrignano del Capo e a breve distanza dalle splendide coste di Santa Maria di Leuca, proponiamo in vendita antica abitazione indipendente dal fascino autentico, ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata nel cuore del Salento. L’immobile conserva gli elementi tipici dell’architettura tradizionale locale ed è composto da un caratteristico vano con volta a stella, elemento architettonico di grande pregio che racconta la storia delle antiche case salentine. Sul retro dell’abitazione si sviluppa uno scoperto privato con ampio giardino edificabile, per una superficie complessiva di circa 165 mq, uno spazio prezioso che offre diverse possibilità di utilizzo: area relax, giardino mediterraneo, oppure ampliamento della struttura esistente. L’abitazione, essendo di antica costruzione, necessita di interventi di ristrutturazione integrale ed è attualmente priva di allacci alle utenze, offrendo tuttavia la possibilità di progettare e realizzare gli impianti secondo le più moderne esigenze abitative. Sull’immobile è stato inoltre presentato in passato un progetto di ristrutturazione e ampliamento, che prevedeva la realizzazione di una superficie coperta di circa 100 mq, con ambienti abitativi affacciati sul giardino retrostante. Il progetto, pur non essendo mai stato portato a termine, rappresenta un interessante punto di partenza per chi desidera valorizzare e sviluppare il potenziale della proprietà. Grazie alla posizione riservata ma strategica, alla presenza del giardino edificabile e al fascino dell’architettura tradizionale salentina, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione privata, sia come investimento per casa vacanze o struttura ricettiva, in una delle zone più autentiche e ricercate del basso Salento.

Caratteristiche principali

Riferimento:	B416
Località:	Castrignano del Capo
Condizioni:	Da ristrutturare
Tipologia:	Abitazione Indipendente
Superficie interna (mq):	25
Superficie esterna (mq):	165
Locali:	1
Classe energetica:	G
EPI:	172,50Kwh/mq/anno
Prezzo:	€ 45.000