App.to centrale con terrazzino & posto auto

Vendita - Marina di Leuca

MARINA DI LEUCA -In posizione centralissima e ben servita, a pochi passi dal lungomare e dal centro di Santa Maria di Leuca, Abitare in Salento Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento di circa 65 mq, posto al primo piano, senza ascensore, all'interno di un residence signorile e ben curato. L'abitazione presenta ambienti accoglienti e ben distribuiti e si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Ad impreziosire la zona giorno è la presenza di un caratteristico camino in muratura, elemento che conferisce calore e personalità all'ambiente, rendendolo piacevole e accogliente anche nei periodi più freschi dell'anno. Dal soggiorno si accede a un gradevole terrazzino a livello con affaccio sulla pineta, uno spazio esterno piacevole e riservato, ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per concedersi momenti di relax immersi nel verde. Completano la proprietà una pratica cantinola e un posto auto riservato all'interno del cortile d'ingresso del residence, caratteristica particolarmente apprezzabile considerando la posizione centrale e la forte affluenza turistica di Leuca durante i mesi estivi. L'immobile è servito dagli impianti idrico e fognario, è dotato di climatizzatore e dispone della possibilità di allaccio alla rete del gas metano. Le contenute spese condominiali contribuiscono inoltre a rendere la gestione della proprietà semplice ed economica. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che l'appartamento viene venduto completo degli arredi e delle principali dotazioni presenti, compresi televisori, frigorifero e lavatrice, offrendo così una soluzione sostanzialmente pronta per essere abitata o immediatamente destinata alla locazione turistica. La posizione strategica, la vicinanza al mare e a tutti i principali servizi, unite alla presenza del terrazzino, del camino, della cantina e del posto auto, rendono questa proprietà una soluzione particolarmente versatile: ideale come casa per le vacanze, adatta anche a un utilizzo residenziale durante tutto l'anno e particolarmente interessante come investimento per le locazioni turistiche.

Caratteristiche principali

Riferimento:	D63
Località:	Marina di Leuca
Condizioni:	Abitabile
Tipologia:	Appartamento
Superficie interna (mq):	65
Locali:	3
Bagni:	1
Classe energetica:	G
EPI:	172,50 Kwh/mq/anno
Prezzo:	€ 135.000